$675,000
s/n Paseo de las Palmas, Lot 28 Nuevo Vallarta
Riviera Nayarit, NA
MLS# 36616



Las Palmas 28-2
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Property Description
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Lote frente al canal con acceso directo al mar. Ubicado en el corazón de Nuevo Nayarit, este amplio lote residencial de 1,088 m² ofrece una increíble oportunidad para construir la villa frente al mar de sus sueños. Con 20 metros lineales de frente al canal, esta propiedad cuenta con impresionantes vistas al agua y la rara ventaja de acceso directo al mar, sin la necesidad de navegar bajo puentes. Esta característica única permite que una gran variedad de barcos y yates atraquen justo en su puerta, por lo que es una opción ideal para los entusiastas de la navegación. Más allá de la tranquilidad del canal, Nuevo Nayarit se ha convertido rápidamente en uno de los destinos más solicitados de la región, ofreciendo un estilo de vida vibrante con restaurantes, bares, tiendas

Details
Maps
General Description
List Price MXN$: 13500000
Lot M2: 1088.4
Lot SqFt: 11711.18
Lot Dimensions: 20.02m x 53.50m x 55.15m
Primary View: Canal
Secondary View: Street
List Price USD$: 675000
Location, Taxes & Legal
Adjacent to Federal Zone: Yes
Not Used
Price/Sq Meter: 620.18
Original Price USD$: 675000
Road Type
Paved: 1
Street Front Meters: 20
Accessibility Features
Accessible Entrance: 1
Title
Escritura: 1
Fideicomiso: 1
Water
City: 1
Sewage
City: 1
How To Show
Agent To Accompany: 1
By Appointment Only: 1
HOA Info
Common Area Maintenance: 1
Dues per month pesos: 1893
Garbage Pickup: 1
HOA Name: FIBBA Nuevo Vallarta
Road Maintenance: 1
Topography
Flat: 1
Potential Use
Residential Lot: 1
Address
Property Name: Lot 28 Nuevo Vallarta
Street Number: s/n
Street Name: Paseo de las Palmas
State: NA
Zone: Riviera Nayarit
Area: Nuevo Vallarta West
Community: Canal
Contract Data
Begin Date: 2025-01-13
Status: Active
Property Features
Road Type: Paved
Accessibility Features: Accessible Entrance
Title: Escritura; Fideicomiso
How To Show: Agent To Accompany; By Appointment Only
HOA Info: Common Area Maintenance; Garbage Pickup; Road Maintenance
Topography: Flat
Potential Use: Residential Lot
Supplements
y servicios de primer nivel. Los amantes del golf apreciarán la proximidad al renombrado campo de golf El Tigre, mientras que las playas vírgenes de la zona y los puertos deportivos de lujo están a sólo unos minutos de distancia. Esta parcela de primera es perfecta para construir una villa a medida, ya que ofrece privacidad y accesibilidad en una próspera comunidad residencial. Tanto si imagina una obra maestra contemporánea como un refugio tropical, esta ubicación proporciona el lienzo ideal para un estilo de vida excepcional frente al mar. No se pierda esta rara oportunidad, ¡asegure hoy mismo su lugar en una de las zonas más exclusivas de Nuevo Nayarit!

Prime Canal-Front Lot with Direct Ocean Access Located in the heart of Nuevo Nayarit, this expansive 1,088 m² residential lot offers an incredible opportunity to build your dream waterfront villa. With 20 linear meters of canal frontage, this property boasts stunning water views and the rare advantage of direct ocean access without the need to navigate under bridges. This unique feature allows for a wider variety of boats and yachts to dock right at your doorstep, making it an ideal choice for boating enthusiasts. Beyond the tranquility of the canal, Nuevo Nayarit has quickly become one of the most sought-after destinations in the region, offering a vibrant lifestyle with top-tier restaurants, bars, shopping, and amenities. Golf lovers will appreciate the close proximity to the renowned El Tigre Golf Course, while the area's pristine beaches and luxury marinas are just moments away. This prime lot is perfect for a custom-built villa, offering both privacy and accessibility in a thriving residential community. Whether you envision a contemporary masterpiece or a tropical retreat, this location provides the ideal canvas for an exceptional waterfront lifestyle. Don't miss this rare opportunity! secure your place in one of the most exclusive areas of Nuevo Nayarit today!


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Last Updated: September - 22 - 2025

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