Lote Central
$2,560,000 USD
Airport, Central Camioneras
S/n Av. Palma Real S/n Fraccion D, Lote Central, Puerto Vallarta, Ja
- MLS # 44337
Overview
Marina Vallarta · Puerto Vallarta · Mexico
4,683.12 M² LAND · UP TO 11,239.49 M² CONSTRUCTION
STRATEGIC DEVELOPMENT LAND OPPOSITE VALLARTA PLUS TERMINAL
This strategic development opportunity presents a prime land parcel directly across from the Vallarta Plus Terminal. The property offers 4,683.12 m² with a regular polygon shape, featuring approximately 78 meters of frontage and 60.04 meters of depth. This configuration supports large-scale project design and development.
Zoned CS3 (2) for Medium Commercial and Services use, current urban regulations allow for commercial, services, and residential developments.
Key urbanistic parameters include a COS of 0.80 (permitting up to 3,746.50 m² footprint) and a CUS of 2.40 (allowing up to 11,239.49 m² of total construction). Setbacks are 3 meters both front and rear.
Marina Vallarta · Puerto Vallarta · México
4,683.12 M² TERRENO · HASTA 11,239.49 M² CONSTRUCCIÓN
TERRENO ESTRATÉGICO PARA DESARROLLO FRENTE A TERMINAL VALLARTA PLUS
Esta estratégica oportunidad de desarrollo ofrece una parcela de terreno principal directamente frente a la Terminal Vallarta Plus. La propiedad cuenta con 4,683.12 m² en un polígono regular, con aproximadamente 78 metros de frente y 60.04 metros de fondo. Esta configuración facilita el diseño y desarrollo de proyectos de gran escala.
Clasificado como uso de suelo CS3 (2) para Comercio y Servicios Medios, la normativa urbana vigente permite desarrollos comerciales, de servicios y residenciales.
Los parámetros urbanísticos clave incluyen un COS de 0.80 (permitiendo hasta 3,746.50 m² de desplante) y un CUS de 2.40 (permitiendo hasta 11,239.49 m² de construcción total). Las restricciones son de 3 metros tanto frontales como posteriores.
List Price MXN$
$44,784,000 USD
Lot M2
4,683.12
Lot SqFt
50,390.37
Lot Dimensions
78 x 60.04
Primary View
Street
Secondary View
Street
Price/Sq Meter
$547 USD
✦
Cobblestone Street
✦
Paved
✦
Accessible Entrance
✦
Escritura
✦
CFE
✦
City
✦
City
✦
Flat
✦
Commercial Lot
✦
Industrial Site
✦
Residential Lot
Location
S/n Av. Palma Real S/n Fraccion D, Lote Central, Puerto Vallarta, Ja
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