**MARINA VALLARTA · Puerto Vallarta · Mexico**

Marina Vallarta

A polished marina-and-golf enclave — yacht-side strolls, resort comforts, and the city five minutes from your door.

One of Puerto Vallarta’s original planned luxury neighborhoods, Marina Vallarta is built around a full-service marina, a championship golf course, and an easy mix of condos, hotels, and everyday conveniences. Locals call it a “resort within a resort,” and that captures the appeal: walk the boardwalk past the yachts, linger over dinner, browse the boutiques, or tee off without ever leaving the neighborhood. Developed in the 1980s, its architecture feels more contemporary and turnkey than Old Town — yet it keeps real local warmth, from sunset strolls along the lighthouse malecón to the lively Thursday Art & Market season.

It’s also a genuine community, not just a vacation zone. The American School of Puerto Vallarta (Colegio Americano) sits in the neighborhood, and full-time families, professionals, and year-round residents live alongside seasonal owners. Five minutes from the airport, walkable end to end, and famously low-key — even the resident marina crocodiles are part of the local lore.

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Stat

Marina Vallarta

Distance to airport

~5 minutes

Golf

18-hole championship course (in-neighborhood)

Marina / yacht access

Full-service marina, 400+ slips

Neighborhood Overview

Beach access
Yes — Shangri-La / Tres Mares / Bay View Grand beachfront

Walkability
High — flat, boardwalk-connected

Schools
American School of Puerto Vallarta (Colegio Americano)

Typical condo range
~$300K–$600K USD (entry to mid); penthouses to $6.5M+

Property types
Condos, penthouses, golf-front units, beachfront towers, gated townhomes & villas

Character
Established, planned, turnkey, lock-and-leave

Homes & Key Developments

From beachfront luxury towers to gated dockside villas

New & coming soon (now taking sales) 📍

The marina’s newest chapter is led by Avanti Golf & Marina — two towers, 127 golf-front residences, under construction next to the Marina Vallarta Golf Course, taking presale reservations now with flexible payment plans and first deliveries from late 2027. Watch also for boutique Batros Marina Residences and the beachfront Marina Towers, bringing the first fresh, finished inventory the marina has seen in years.

Legacy resale (move-in ready, attractive entry) 📍

For buyers who’d rather skip the wait, the marquee beachfront towers Shangri-La and Tres Mares (both by Miserachi Arquitectos) anchor the high end with full-service amenities and private beach access. Around them, established names — Bay View Grand, Marina del Rey, Villamar, V Golf, V Marina, Nima Bay, Portofino, Marina Las Palmas, Puesta del Sol, Velas Vallarta and Los Caracoles — span turnkey condos to golf-front and marina-front penthouses, priced to enter at one of the friendliest points on the bay. Beachfront, golf-course and marina views still carry a clear premium.

Standalone homes & townhomes 📍

It isn’t all condos: gated enclaves like Punta Iguana, Isla Iguana, Villas del Country, Villas Fairway and Villas Gaviotas offer true single-family residences and tri-level townhomes, several with private boat slips and direct yacht views.

Shops, Markets & Life

El Faro Lighthouse Bar: The iconic 110-foot circular tower bar offering cocktails and 360-degree views of Sierra Madre sunsets and yachts.
The Boardwalk (El Malecón): A paved pedestrian promenade lined with low-rise galleries, boutiques, spas, and yacht slips.
The Humpback Whale Monument: The massive bronze sculpture of a mother whale and calf guarding the entrance since 2001.
Isla Iguana: The exclusive residential peninsula featuring private docks at every residence instead of garages.
Joe Finger Golf Course: The championship 18-hole course designed by Joe Finger, weaving through the palms of the district.

Lifestyle & Amenities

Thursday Night Market: Over 300 seasonal night market vendors offering street food, art, and local cigars along the boardwalk.
Estuary Reclamation Lore: The historical conversion of a crocodile-infested mangrove swamp into a world-class yacht marina in 1986.
The Peso Crisis Default: How funding for the marina project by Situr led to Mexico’s first corporate default in the 1994 crisis.
Elizabeth Taylor’s Presale: How Elizabeth Taylor’s early visit and property acquisition catalyzed the marina’s first luxury condo boom.
Crocodile Sightings: The resident crocodiles in the marina channels, a beloved and unique local natural quirk.
Resort Infrastructure: The beachfront resort strip anchored by the Marriott CasaMagna, Westin, and Velas Vallarta resorts.

Who Buys Here

Key residential and investment profiles attracted to the area

Lock-and-leave second-home owners

who want turnkey condos and zero maintenance between visits.

Golfers and boaters

drawn to the in-neighborhood course and full-service marina.

Full-time resident families

the American School makes this one of the few PV-side neighborhoods that works year-round for kids.

First-time PV buyers

who want an established, walkable, low-drama entry point near the airport.

Rental investors

seeking dependable, amenity-rich condos with broad seasonal demand.

A Day in the Life

The Saturday Test in Marina Vallarta

7:30 AM

Breakfast and waffle towers at Mr. Cream, or a slow coffee at Cristina.

9:00 AM

Tee off at Marina Vallarta Club de Golf (18 holes, Joe Finger design).

1:00 PM

Aguachile and a tall michelada on the Nima Bay terrace at La Cevi.

4:00 PM

Boardwalk stroll past the yachts; spot the resident crocodiles by the lighthouse.

6:00 PM

(Thursdays, Oct–May) the Art & Market — 200+ vendors, mariachi, folkloric dancers along the malecón.

8:00 PM

Sunset cocktails atop the lighthouse at 36 by el faro, then dinner at Tintoque or Porto Bello.

Eat & Drink

The Instagrammable Guide to Marina Vallarta

Waterfront

36 by el faro 📍

Rooftop bar in the iconic lighthouse; 360° sunset margarita shot over the yachts

@36byfaro

Upscale

Porto Bello 📍

Marina-boardwalk fine dining since 1989; pasta plated with yachts behind at blue hour

@portobello_restaurant_

Casual

Mr. Cream Pancakes & Waffles 📍

Candy-colored waffle towers, shot top-down

@mrcream_pancakesandwaffles

Casual

La Cevi 📍

Rainbow ceviche tostadas on a clean Nima Bay terrace

@lacevi.marinapv

Waterfront

Natureza Marina 📍

Plant-forward green interior; shoot through foliage toward the marina

@natureza.mx

Casual

El Coleguita Marina 📍

Heaping seafood towers with boats lined up behind

@elcoleguitamariscos

Upscale

Tintoque 📍

Avant-garde modern-Mexican tasting plates as edible art

@tintoque

Waterfront

La Terrazza di Roma 📍

Pasta-and-wine spread on a terrace over the water at sunset

@laterrazzadiroma

Upscale

Mesón Ibérico 📍

Tapas/Paella against 30m of dockside yacht views

@meson.iberico

Upscale

Cristina Vallarta 📍

Diners framed against the dramatic central projection

@cristinamx__

Upscale

Casa Prime 📍

Dry-aged steak under warm light in a sleek room

@casaprime.puertovallarta

Now Available

Marina Vallarta Listings

Browse current homes, condos, and lots for sale below. Ask us about titled-vs-ejido status on any property — it’s the first question that matters here.

Marina Vallarta, Jalisco

Espacio Marina & Golf B902

$ 456,075.00 USD

MLS # 39650

1 bedrooms | 2 baths

86.86 m2 / 934.93 sqft

Cierra tus ojos por un momento. Imagina despertar con el suave murmullo de las olas acariciando la arena. En un lugar donde tus mañanas...

Marina Vallarta, Jalisco

Espacio Marina & Golf B812

$ 455,604.00 USD

MLS # 39649

1 bedrooms | 2 baths

86.86 m2 / 934.93 sqft

Cierra tus ojos por un momento. Imagina despertar con el suave murmullo de las olas acariciando la arena. En un lugar donde tus mañanas...

Marina Vallarta, Jalisco

BVG 602-B 602 B

$ 449,000.00 USD

MLS # 43619

1 bedrooms | 1 baths

77.30 m2 / 832.07 sqft

Discover the perfect vacation retreat or investment property in the heart of Marina Vallarta. This elegant one-bedroom residence offers...

Marina Vallarta, Jalisco

Marina Golf 304M

$ 444,444.00 USD

MLS # 43266

2 bedrooms | 2 baths

115.46 m2 / 1,242.78 sqft

Acogedor departamento con terraza con vista a La Marina, en pleno corazón de La Marina Vallarta, distribución funcional: cuarto de...

Marina Vallarta, Jalisco

Villa Boccanera 17

$ 441,000.00 USD

MLS # 42443

3 bedrooms | 2.5 baths

151.64 m2 / 1,632.29 sqft

Hermosa casa en la comunidad privada de Villas Boccanera, un paraíso enclavado entre el campo de golf y el mar. Ubicada al final de...

Marina Vallarta, Jalisco

Condo Belinda 3408

$ 437,000.00 USD

MLS # 44134

2 bedrooms | 2 baths

159.94 m2 / 1,721.60 sqft

Departamento de 2 rec/2ba, con techo abovedado en planta alta en Puesta del Sol Ubicado en el tercer y último nivel...

Marina Vallarta, Jalisco

San Tropico A2

$ 435,000.00 USD

MLS # 43998

2 bedrooms | 2 baths

118.51 m2 / 1,275.59 sqft

Hermoso departamento de 2 recámaras y 2 baños, completamente amueblado, ubicado en el segundo piso del Edificio A dentro del Hotel...

Marina Vallarta, Jalisco

Espacio Marina & Golf GHB7

$ 430,129.00 USD

MLS # 39663

1 bedrooms | 2 baths

100.57 m2 / 1,082.56 sqft

Cierra tus ojos por un momento. Imagina despertar con el suave murmullo de las olas acariciando la arena. En un lugar donde tus mañanas...

Marina Vallarta, Jalisco

Espacio Marina & Golf GHB5

$ 430,129.00 USD

MLS # 39662

1 bedrooms | 2 baths

100.57 m2 / 1,082.56 sqft

Cierra tus ojos por un momento. Imagina despertar con el suave murmullo de las olas acariciando la arena. En un lugar donde tus mañanas...

Marina Vallarta, Jalisco

********

$ 425,000.00 USD

MLS # 43114

3 bedrooms | 2 baths

117.65 m2 / 1,266.34 sqft

One of the greatest location of Puerto Vallarta, Marina Vallarta and Marina Del Rey, complex has the best location, as you have 2 different...

Marina Vallarta, Jalisco

CONDO LEON 411

$ 420,000.00 USD

MLS # 39550

2 bedrooms | 1.5 baths

148.48 m2 / 1,598.29 sqft

Descubre la vida frente a la marina en este elegante departamento remodelado en el 4to piso, con una inigualable vista a los yates....

Marina Vallarta, Jalisco

CONDO BILLY 4413

$ 404,900.00 USD

MLS # 40594

2 bedrooms | 2 baths

159.94 m2 / 1,721.60 sqft

Penthouse en venta en el corazón de Marina Vallarta, el lugar más vibrante de Puerto Vallarta. 2 recámaras, 2 baños, estudio, doble...

Marina Vallarta, Jalisco

Espacio Marina & Golf B207

$ 399,232.00 USD

MLS # 39670

1 bedrooms | 2 baths

71.74 m2 / 772.24 sqft

Cierra tus ojos por un momento. Imagina despertar con el suave murmullo de las olas acariciando la arena. En un lugar donde tus mañanas...

Marina Vallarta, Jalisco

Espacio Marina & Golf B205

$ 399,232.00 USD

MLS # 39669

1 bedrooms | 2 baths

71.74 m2 / 772.24 sqft

Cierra tus ojos por un momento. Imagina despertar con el suave murmullo de las olas acariciando la arena. En un lugar donde tus mañanas...

Marina Vallarta, Jalisco

VMarina B-707

$ 399,000.00 USD

MLS # 34985

1 bedrooms | 2 baths

98.75 m2 / 1,062.98 sqft

Experience Mexico living at its finest in this exquisite Condo For Sale VMarina in the highly sought-after VMarina Condominiums. Located...

Marina Vallarta, Jalisco

Puesta del Sol 4120

$ 399,000.00 USD

MLS # 42273

2 bedrooms | 2 baths

159.94 m2 / 1,721.60 sqft

COLORFUL MEXICAN CHARM! 2 BEDROOM, 2 BATH GROUND FLOOR CONDO in Marina Vallarta. Spacious open floor plan with the traditional satillo...

Marina Vallarta, Jalisco

Condo Green D-2304

$ 399,000.00 USD

MLS # 42484

2 bedrooms | 2 baths

162.19 m2 / 1,745.81 sqft

Hermoso departamento en Marina Vallarta de 2 recámaras y 2 baños, con gran terraza en esquina y vista parcial a los yates. Ubicado...

Marina Vallarta, Jalisco

Bay View Grand E-211

$ 399,000.00 USD

MLS # 42924

1 bedrooms | 1 baths

88.06 m2 / 947.84 sqft

BAY VIEW GRAND es uno de los desarrollos más exclusivos frente al mar en Puerto Vallarta, ubicado en la privilegiada zona de Marina...

Marina Vallarta, Jalisco

CONDO PIERRE 3203

$ 399,000.00 USD

MLS # 43029

2 bedrooms | 2 baths

142.49 m2 / 1,533.73 sqft

Departamento amueblado de 2 recamaras, 2 baños y cuarto de servicio, que conserva el encanto y la esencia de Vallarta. Ubicado en...

Marina Vallarta, Jalisco

Coco

$ 398,000.00 USD

MLS # 39838

2 bedrooms | 2 baths

156.45 m2 / 1,684.04 sqft

English below <p> Acogedor departamento en el distinguido Royal Pacific Yacht Club en Marina Vallarta. Con una superficie total de...

Marina Vallarta, Jalisco

Villas Del Country 17

$ 395,000.00 USD

MLS # 43301

3 bedrooms | 3 baths

121.95 m2 / 1,312.72 sqft

English below <p> Financiación ofrecida por el vendedor - Casa moderna de 2 plantas llave en mano Marina Vallarta 3+3, 122 m² / 1.313...

Marina Vallarta, Jalisco

Espacio Marina & Golf GHA 6

$ 391,792.00 USD

MLS # 39882

1 bedrooms | 2 baths

100.57 m2 / 1,082.56 sqft

Cierra tus ojos por un momento. Imagina despertar con el suave murmullo de las olas acariciando la arena. En un lugar donde tus mañanas...

Marina Vallarta, Jalisco

Espacio Marina & Golf VLA 8 A VLA 8

$ 391,529.00 USD

MLS # 39906

1 bedrooms | 2 baths

92.74 m2 / 998.20 sqft

Cierra tus ojos por un momento. Imagina despertar con el suave murmullo de las olas acariciando la arena. En un lugar donde tus mañanas...

Marina Vallarta, Jalisco

Espacio Marina & Golf VLA 6 A VLA 6

$ 391,529.00 USD

MLS # 39894

1 bedrooms | 2 baths

92.74 m2 / 998.20 sqft

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Marina Vallarta, Jalisco

Espacio Marina & Golf GHA 8

$ 389,378.00 USD

MLS # 39883

1 bedrooms | 2 baths

100.57 m2 / 1,082.56 sqft

Cierra tus ojos por un momento. Imagina despertar con el suave murmullo de las olas acariciando la arena. En un lugar donde tus mañanas...

Marina Vallarta, Jalisco

DEIMARE TC 206 TC206

$ 381,825.00 USD

MLS # 35622

1 bedrooms | 2 baths

83.67 m2 / 900.61 sqft

Welcome to DEIMARE, where Marina Lifestyle meets vibrant golf view living. Located in the heart of Marina Vallarta, everything you...

Marina Vallarta, Jalisco

DEIMARE TA 101 TA101

$ 380,287.00 USD

MLS # 35616

1 bedrooms | 2 baths

83.67 m2 / 900.61 sqft

Welcome to DEIMARE, where Marina Lifestyle meets vibrant golf view living. Located in the heart of Marina Vallarta, everything you...

Marina Vallarta, Jalisco

Espacio Marina & Golf GHB8

$ 359,654.00 USD

MLS # 39625

1 bedrooms | 2 baths

76.59 m2 / 824.43 sqft

Cierra tus ojos por un momento. Imagina despertar con el suave murmullo de las olas acariciando la arena. En un lugar donde tus mañanas...

Marina Vallarta, Jalisco

Espacio Marina & Golf GHB6

$ 359,654.00 USD

MLS # 39624

1 bedrooms | 2 baths

76.69 m2 / 825.50 sqft

Cierra tus ojos por un momento. Imagina despertar con el suave murmullo de las olas acariciando la arena. En un lugar donde tus mañanas...

Marina Vallarta, Jalisco

DEIMARE TB 206 TB206

$ 358,975.00 USD

MLS # 33946

1 bedrooms | 2 baths

83.67 m2 / 900.61 sqft

Deimare esta ubicado en la moderna y lujosa Marina Vallarta, un paraíso inmobiliario. Disfruta de una vista inigualable de la costa,...

Marina Vallarta, Jalisco

Puesta del Sol 4220

$ 350,000.00 USD

MLS # 39619

2 bedrooms | 2 baths

159.94 m2 / 1,721.60 sqft

Puesta del Sol 4220 en Marina Vallarta - condominio de 2 recámaras y 2 baños, con sala, comedor, cocina, patio de servicio y terraza...

Marina Vallarta, Jalisco

Espacio Marina & Golf B307

$ 346,534.00 USD

MLS # 39680

1 bedrooms | 2 baths

71.74 m2 / 772.24 sqft

Cierra tus ojos por un momento. Imagina despertar con el suave murmullo de las olas acariciando la arena. En un lugar donde tus mañanas...

Marina Vallarta, Jalisco

Espacio Marina & Golf A 206

$ 346,534.00 USD

MLS # 39888

1 bedrooms | 2 baths

62.15 m2 / 668.94 sqft

Cierra tus ojos por un momento. Imagina despertar con el suave murmullo de las olas acariciando la arena. En un lugar donde tus mañanas...

Marina Vallarta, Jalisco

Espacio Marina & Golf A 208

$ 346,534.00 USD

MLS # 39889

1 bedrooms | 2 baths

62.15 m2 / 668.94 sqft

Cierra tus ojos por un momento. Imagina despertar con el suave murmullo de las olas acariciando la arena. En un lugar donde tus mañanas...

Marina Vallarta, Jalisco

Espacio Marina & Golf B305

$ 345,692.00 USD

MLS # 39678

1 bedrooms | 2 baths

71.74 m2 / 772.24 sqft

Cierra tus ojos por un momento. Imagina despertar con el suave murmullo de las olas acariciando la arena. En un lugar donde tus mañanas...

Marina Vallarta, Jalisco

Nautico 2F 2f

$ 330,000.00 USD

MLS # 42022

1 bedrooms | 1 baths

81.11 m2 / 873.06 sqft

Estilo, ubicación y vista: Departamento de 1 recámara en Náutico Marina Vallarta Ideal para quienes buscan una vida cómoda, práctica...

Marina Vallarta, Jalisco

Náutico 4D

$ 325,000.00 USD

MLS # 42242

1 bedrooms | 1 baths

65.35 m2 / 703.48 sqft

Náutico Marina Vallarta - Condo 4D | Nivel 4 Vive la experiencia de Marina Vallarta desde una de sus ubicaciones más privilegiadas:...

Marina Vallarta, Jalisco

Espacio Marina & Golf A 708

$ 323,635.00 USD

MLS # 39923

1 bedrooms | 2 baths

62.15 m2 / 668.94 sqft

Cierra tus ojos por un momento. Imagina despertar con el suave murmullo de las olas acariciando la arena. En un lugar donde tus mañanas...

Marina Vallarta, Jalisco

Espacio Marina & Golf A 606

$ 322,833.00 USD

MLS # 39917

1 bedrooms | 2 baths

62.15 m2 / 668.94 sqft

Cierra tus ojos por un momento. Imagina despertar con el suave murmullo de las olas acariciando la arena. En un lugar donde tus mañanas...

Marina Vallarta, Jalisco

Puesta del Sol 4221

$ 320,000.00 USD

MLS # 41747

2 bedrooms | 2 baths

159.94 m2 / 1,721.60 sqft

<p> Spanish below.<p>Marina Vallarta Value! Looking for an affordable slice of paradise? This spacious 2-bed, 2-bath condo offers...

Marina Vallarta, Jalisco

Espacio Marina & Golf GHB3

$ 299,794.00 USD

MLS # 39661

1 baths

66.05 m2 / 710.91 sqft

Cierra tus ojos por un momento. Imagina despertar con el suave murmullo de las olas acariciando la arena. En un lugar donde tus mañanas...

Marina Vallarta, Jalisco

Espacio Marina & Golf GHB9

$ 298,531.00 USD

MLS # 39664

1 baths

66.05 m2 / 710.91 sqft

Cierra tus ojos por un momento. Imagina despertar con el suave murmullo de las olas acariciando la arena. En un lugar donde tus mañanas...

Marina Vallarta, Jalisco

ROYAL PACIFIC YACHT CLUB 3117

$ 297,500.00 USD

MLS # 42725

1 bedrooms | 1 baths

81.26 m2 / 874.68 sqft

Experience the best of Marina living in this ground-floor, 1 bedroom condo at prestigious Royal Pacific Yacht Club. Spanning 70.39...

Marina Vallarta, Jalisco

Espacio Marina & Golf B203

$ 282,541.00 USD

MLS # 39668

1 baths

46.82 m2 / 503.99 sqft

Cierra tus ojos por un momento. Imagina despertar con el suave murmullo de las olas acariciando la arena. En un lugar donde tus mañanas...

Marina Vallarta, Jalisco

Espacio Marina & Golf B209

$ 281,208.00 USD

MLS # 39672

1 baths

46.82 m2 / 503.99 sqft

Cierra tus ojos por un momento. Imagina despertar con el suave murmullo de las olas acariciando la arena. En un lugar donde tus mañanas...

Marina Vallarta, Jalisco

Espacio Marina & Golf VLA 10 A VLA 10

$ 275,097.00 USD

MLS # 39909

1 baths

60.82 m2 / 654.63 sqft

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Marina Vallarta, Jalisco

Espacio Marina & Golf VLA 4 A VLA 4

$ 274,729.00 USD

MLS # 39893

1 baths

60.82 m2 / 654.63 sqft

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Marina Vallarta, Jalisco

Espacio Marina & Golf GHA 4

$ 273,500.00 USD

MLS # 39606

1 baths

66.05 m2 / 710.91 sqft

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Marina Vallarta, Jalisco

Espacio Marina & Golf GHA 10

$ 270,975.00 USD

MLS # 39884

1 baths

66.05 m2 / 710.91 sqft

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Marina Vallarta, Jalisco

Mangle 19

$ 255,000.00 USD

MLS # 40806

1 bedrooms | 1 baths

70.99 m2 / 764.17 sqft

Mangle 19: Modern 1-bedroom, 1-bathroom condominium located in Mangle Living Home, on Calle Industrias 154, Puerto Vallarta, Jalisco....

Marina Vallarta, Jalisco

Espacio Marina & Golf A 210

$ 247,988.00 USD

MLS # 39890

1 baths

40.24 m2 / 433.19 sqft

Cierra tus ojos por un momento. Imagina despertar con el suave murmullo de las olas acariciando la arena. En un lugar donde tus mañanas...

Marina Vallarta, Jalisco

Espacio Marina & Golf B309

$ 224,656.00 USD

MLS # 39682

1 baths

46.82 m2 / 503.99 sqft

Cierra tus ojos por un momento. Imagina despertar con el suave murmullo de las olas acariciando la arena. En un lugar donde tus mañanas...

Marina Vallarta, Jalisco

Condo Rosevold 5A

$ 209,500.00 USD

MLS # 43834

2 bedrooms | 2.5 baths

118.51 m2 / 1,275.59 sqft

Apartamento de 2 habitaciones y 2.5 baños, de dos niveles, ubicado en Plaza Marina, con vista al frente de la plaza. El apartamento...

Marina Vallarta, Jalisco

Plaza Iguana 7

$ 169,000.00 USD

MLS # 17716

2 bedrooms | 2 baths

139.95 m2 / 1,506.40 sqft

Exceptional value for this bright and spacious 2 bedroom 2 bathroom Plaza Iguana Condominium located in the Marina area. Remodeled...

Marina Vallarta, Jalisco

Condo Plumeria Plaza Marina 54

$ 165,000.00 USD

MLS # 42849

1 baths

42.47 m2 / 457.14 sqft

Este departamento tipo estudio ofrece un espacio habitable funcional y bien distribuido dentro del establecido complejo Plaza Marina....

Marina Vallarta, Jalisco

Local Marina A30

$ 148,000.00 USD

MLS # 41766

2 baths

64.58 m2 / 695.09 sqft

Este local comercial de dos pisos es una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. Este espacio...

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